长沙市雨花区迎新路377号英泰汇景豪庭5#栋2608号房拍卖

湖南省长沙市雨花区人民法院

拍卖公告

（第二次拍卖）

长沙市雨花区人民法院将于2020年5月7日10:00时至2020年5月8日10:00时止（延时的除外）在长沙市雨花区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（- 895570元，保证金：80000元，增价幅度：5000元。

【注】①该标的协议价由双方当事人协商一致价格、②拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等，以不动产登记中心登记为准，如与实际不符，其风险由买受人自行承担，

【周边商业】商场超市：德思勤城市广场，复地星光天地，步步高红星店，麦吉华联超市，陆祥生活超市,绿色水果超市,萧潇水果超市；便利店：锦振便利超市,锦和连锁超市、辰哥食品店,快乐惠便利店、亲缘便利店,陆祥生活超市,兴盛连锁超市、志惠便利店；银行：建行万芙路支行，长沙农村商业银行迎新路支行，上海浦东发展银行ATM,招商银行ATM(迎新路),交通银行(长沙湘府路支行),交通银行24小时自助银行(长沙湘府路支行),中国光大银行ATM。

【教育】幼儿园：青园幼儿园,漂亮宝贝幼儿园,超前教育实验幼稚园,吉纽思国际幼儿园,世纪之星幼儿园(迎新路)；小学：青园小学,雨花区红星第二小学,砂子塘湘天小学,红星小学(井湾路),洞井小学；中学：井湾子中学,长沙外国语学校,湖南博达职业技术学校,洞井乡农民技校,长沙建筑工程学校。

【医疗】医院：中南大学湘雅三医院景熙门诊部,博雅眼科医院,长沙九龙医院,长沙九龙医院-妇科,吉米宠物医院。

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【交通】公交：万芙路正塘坡路口(15路),万芙路口(140路,805路),湖南人才市场(140路,805路),万芙路湘府路口(15路),高升小区(140路,805路)。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向长沙市雨花区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到长沙市雨花区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询时间：工作日（周一至周五上午9:30-12:00，下午14:00-17:00），展示看样时间：待定。

联系电话：0731--、-（王先生)。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，起拍价即为保留价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不承担拍卖标的瑕疵保证责任。【特别注意】：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。

办理过程中所涉及的一切税、费以及有可能存在物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询、了解。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前五个工作日）与长沙市雨花区人民法院执行局联系。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后五个工作日内缴入法院指定账户:

户 名：长沙市雨花区人民法院

开户银行：长沙农村商业银行雨花支行

账 号：8008 0000 0311 4919 3012

注：请备注买受人姓名与买受物品

拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

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十一、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。

咨询电话：0731--、-（王先生)

法院监督电话： 0731--（执行局何法官）

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

法院联系地址： 长沙市雨花区香樟东路8号

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

长沙市雨花区人民法院

二Ｏ二Ｏ年四月二十一日